荆州海洋世界海棠湾楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：荆州海洋世界海棠湾
楼盘别名：海洋世界海棠湾
区域商圈：沙市区
物业类型：住宅
参考单价： 7500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2020-07-05 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：沙市区位于318国道与天谷大道（6号路）交汇处东北角发地址到手机
售楼处地址：位于318国道与天谷大道（6号路）交汇处东北角

建筑规划

交房时间： 2022-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 13栋
规划户数： 1648户
占地面积： 688000㎡
建筑面积： 500000㎡
容积率： 2
绿化率： 40%
建筑类型：板楼,高层
主力户型： 3室(5) 、 4室(2)
开发公司：湖北新界文化旅游发展有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

鄂荆州商预字（2023）004号 2023-01-17
鄂荆州商预字（2021）045号 2021-11-29 荆州海洋世界三期B区海棠湾（10#、14#、15#）
鄂荆州商预字（2021）045号 2021-10-30
鄂荆州商预字（2021）031号 2021-07-14 荆州海洋世界三期B区海棠湾叠拼（D3#、D5#-D8#五栋）
鄂荆州商预字（2021）030号 2021-07-13 荆州海洋世界三期B区海棠湾（4#、5#、8#、13#）
鄂荆州商预字（2021）012号 2021-03-25 荆州海洋世界三期B区海棠湾（3#、7#、9#）
鄂荆州商预字（2021）013号 2021-03-25 荆州海洋世界（三期）B区D-1#、D-2#、D-4#
鄂荆州商预字（2020）035号 2020-08-14 荆州海洋世界三期B区海堂湾（1#、2#、6#、11#、12#）,荆州海洋世界三期B区海堂湾（1#、2#、6#、11#、12#）
鄂荆州商预字（2020）018号 2020-06-05 荆州海洋世界二期（B-5#、B-9#、B-15#）

查看全部

生活配套

物业公司：和润商管物业
物业费： 2元/㎡/月
车位数：地下车位数17000
周边配套：
- 交通驭领园林北路城市交通中轴之上，雄踞沙北、关沮新城心腹要冲，比邻未来市委市政府，三横六纵路网格局，齐全的行政、教育、医疗、体育配套，再加上荆州海洋世界自带的58万方一站式城市综合配套。
- 综合商场奥特莱斯

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

项目位于关沮新城门户，比邻未来荆州市委市政府、市行政中心，百年名校沙市中学、九年一贯制沙北实验学校、新加坡立思城堡国际幼儿园等，政务、教育资源得天独厚，享受着这座城市最为优质的发展空间。

区位介绍

三横六纵路网，四通八达。项目位于关泪新城门户，天谷大道与工农路、园林路与红门路、复兴大道、关沮大道（现318国道)；长湖大道连接火车站，仅需5**车程；复兴大道连接荆州新机场，15**快速**；距荆州古城、沙市老城区都在10**以内车程。

规划设计

海棠湾的容积率仅有22，为荆州市容积率**的高层住宅项目。近40%的绿地率，同时**楼间距为100米，宅间完全错开，视野开闻、空间感丰富，为业主带来更舒适的居住环境。海棠湾臻心营造良好的教育环境，**资源集合“近、全、优”三大特色，缔造家门口的全龄教育矩阵。关沮新城实验**打造九年一贯制示范窗口实验**，项目自带新加坡立思城堡幼儿园、公立幼儿园，百年名校沙市**、沙北实验**环伺在侧，一站式名校资源，陪伴孩子健康成长。

景观特色

海棠湾以“大鱼道遥游，海棠遍地开”为园林景观主题，按照“湖江归海，山水之乐、云海梦境、童乐之趣”的四境之理念悉心雕环。选取包括棠、银杏、样树、樱花、玉兰、女贞、紫薇、构骨、合欢等20多种名贵的花草树木搭配，丰富景观层次及色彩，因地制宜的打造不同需求的多元景观，移步异景，精致典雅，更符合现代东方审美情趣。

建筑风格

海棠湾有南入口、西入口、北入口三个主要出行入口，大门设计均采用新亚洲风，并在大门两侧或周边结合高5米有余的水景景墙、景观廊架进行点缀。走进大门映入眼帘的就是静态水系与草坪、“房”型雕塑的立体景观，并辅以水面门步造、木质体闲平台、慢跑道等。业主在这里，有溯江泛舟、恰然自得之感。

项目优势

荆州海洋世界项目总投资28亿，占地面积1032亩，总建面超过50万方，将分三期五年全部建成并营业，其中包含一期游乐板块、二期住宅板块、三期文化旅游板块。项目三期——“海棠湾”商业规划有业态有冰雪世界、海洋艺术公园、五星豪华酒店、星空艺术馆、荆楚民俗文化馆、家庭方程式、亲子运动馆，还有一条近500米现代双首层景观商业街区。承载了“关沮新城”消费、游玩、住宿等城市功能。住宅板块规划有15万方高层住宅.由15栋高层组成。并配建一所幼儿园。三期作为二期住宅的全面升级之作，将按照荆州唯yi“政心、低密、超配”顶ji度假型住区的高标准进行打造，让居住者享受着这座城市最为优质的生活空间。