阳光城文澜公馆楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：阳光城文澜公馆
楼盘别名：阳光城文澜公馆
区域商圈：荆州区
物业类型：住宅
参考单价： 7200元/㎡降价通知
产权年限：商业40年
开盘/加推： 2022-11-22 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：荆州区阳光城文澜公馆营销中心（荆州荆北校区正对面）发地址到手机
售楼处地址：阳光城文澜公馆营销中心（荆州荆北校区正对面）

建筑规划

交房时间： 2024-09-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 20栋
规划户数： 3094户
占地面积： 126525㎡
建筑面积： 411487㎡
容积率： 3
绿化率： 35%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 3室(5) 、 4室(1)
开发公司：荆州鼎科阳光城房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

鄂荆州商预字（2020）061号 2020-12-11 14#18#
鄂荆州商预字（2020）045号 2020-09-24 一期5#、15#、22#、23#
鄂荆州商预字（2020）024号 2020-06-17 一期2#、9#、10#楼
鄂荆州商预字2019060号 2019-12-20 1#、6#

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生活配套

物业公司：阳光城物业服务（福建）有限公司荆州分公司
物业费： 2元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数：地上车位数250；地下车位数2897
周边配套：
- 交通刘家台站、刘家台路南站（49路/21路/50路/15路/24路）
- 幼儿园自带九班幼儿园，省级示范幼儿园（规划）
- 中**湖北省荆州**、荆州实验**（规划）、东方红**（规划）
- 综合商场绿地商圈、恒大影城、万达商圈、古城商圈、百佳汇超市
- 医院荆州市中心医院、荆州区中医院
- 银行/ATM中国农业银行、建设银行
- 其他太湖港湿地公园，广湖苑湿地公园，明月公园

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楼盘介绍

项目介绍

项目位于荆州市荆北新区绛帐路与东桥路交汇处（荆州**荆北校区正对面），周边依托现有的资源配套和未来的产业规划已形成了集交通、医疗、教育、商业、文旅、政务、生态于一体的未来城市新中心。项目临近荆州高铁站、荆州**，荆州实验**（规划）、东方红**（规划），同时小区规划有幼儿园，享学龄无忧教育；临近荆州中心医院，享有优质的医疗配套；5公里内辐射绿地商圈、古城商圈、万达商圈；双湿地公园及明月公园环绕，绿氧生活，悠然自得。项目由2019中国房地产开发企业TOP15阳光城实力开发，项目总建筑面积约41.15万方，容积率3.00，居住舒适度不言而喻。

区位介绍

项目位于荆州市荆北新区绛帐路与东桥路交汇处（荆州**荆北校区正对面），周边依托现有的资源配套和未来的产业规划已形成了集交通、医疗、教育、商业、文旅、政务、生态于一体的未来城市新中心。项目择址荆北新区政务核心高地，占位荆北高铁经济圈风口，帷幄“三横四纵”多维交通脉络融汇金融、商业、文娱、医疗等生活配套，为大城蝶变提速，唤醒城市生活源动力！

规划设计

项目临近荆州高铁站、荆州**，荆州实验**（规划）、东方红**（规划），同时小区规划有幼儿园，享学龄无忧教育；临近荆州中心医院，享有优质的医疗配套；5公里内辐射绿地商圈、古城商圈、万达商圈；双湿地公园及明月公园环绕，绿氧生活，悠然自得。项目由2019中国房地产开发企业TOP15阳光城实力开发，项目总建筑面积约41.15万方，容积率3.00，居住舒适度不言而喻。

景观特色

阳光城文澜公馆打造东方胜境美学园居，一轴五境臻藏楚韵无限风光，两园八景尽显雅致东方美学，八大景观组团艺术构造层次错落优雅。依托太湖港水系形成太湖港滨水风光带、郢城遗址护城河水系，怀抱太湖港/广湖垸湿地公园与明月公园，打造出一河三公园生态绿氧的宜居新区。

建筑风格

阳光城文澜公馆以高达约35%绿化率构建约8.7万方现代东方写意园林，匠筑“一轴五境，两园八景”的意境家园。以人居舒适性为目的，长者社交天地、青年活力场、孩子的自然博物馆，打造优生态、高溢价的全龄化生活场景。更以约百米超宽楼间距，独享品质格局，满足人们对美好生活空间的追求与向往。

项目优势

阳光城文澜公馆位于荆北新区，项目临近荆州高铁站、荆州中学，荆州实验小学（规划）、东方红中学（规划），同时小区规划有幼儿园，享学龄无忧教育；临近荆州中心医院，享有优质的医疗配套；5公里内辐射绿地商圈、古城商圈、万达商圈；双湿地公园及明月公园环绕，绿氧生活，悠然自得。