凯越观澜国际楼盘信息
领取楼盘评测报告基本信息
- 楼盘名称: 凯越观澜国际
- 楼盘别名: 观澜国际
- 区域商圈: 石首市
- 物业类型: 住宅
- 参考单价: 5180元/㎡ 降价通知
- 产权年限: 住宅底商40年
- 开盘/加推: 2020-01-15 新开盘通知
- 销售状态: 在售
- 楼盘地址: 石首市湖北省荆州市石首市笔架山路与明珠大道交汇处 发地址到手机
- 售楼处地址: 湖北省荆州市石首市笔架山路与明珠大道交汇处
建筑规划
- 交房时间: 2021-12-31
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 6栋
- 规划户数: 586户
- 占地面积: 132210㎡
- 建筑面积: 96424㎡
- 容积率: 2
- 绿化率: 36%
- 建筑类型: 塔楼
- 主力户型: 3室(2) 、 4室(1)
- 开发公司: 石首市凯越房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 鄂石房预字2020(002A)号 2020-01-17 石首凯越观澜国际一期
生活配套
- 物业公司: 石首市海洋物业管理有限公司
- 物业费: 1元/㎡/月
- 车位数: 432个停车位
-
周边配套:
- 交通地处笔架山路与明珠大道交汇处, 3车程**老城区,明珠大道通达各乡镇及石首高速入口,石首汽车站一街之隔,建宁大桥直通石首长江大桥,两桥贯通后畅达江北及武汉等地。
- 幼儿园南岳山幼儿园
- 中**文华**、实验**、石首一中
- 综合商场=623;旺和商业广场、农贸市场、才知文化广场、中央城等
- 医院石首人民医院
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楼盘介绍
项目介绍
凯越·观澜国际位于石首重点发展的城东板块,明珠大道与笔架山路交汇处,北面为南岳山森林公园,西边毗邻陈家湖公园,东面为规划中的文体中心及山底湖公园,处于石首市政府“东进”的核心地段,城东新区是石首发展的引擎及至高点,未来将打造石首多个重要项目。 商业配套 在商业方面,在2018年的石首政府工作报告内容中指出。启动陈家湖南广场商业综合体、钰程欢乐园、金融资本大厦、星级酒店等项目建设;目前旺和商业广场、才知文化广场、中央城等大型商业中心已经动工,将形成集大型超市、电影院、品牌购物、休闲娱乐等一站式购物商圈,建成后您无需远赴老城区购物娱乐,下楼步行即可达到。 居居环境 观澜国际四周公园环绕,作为石首重点发展区域,陈家湖片区的环境是石首**优质、政府规划将陈家湖与南岳山联通起来,形成一条线的园林景观,并且还将连接山底湖打造山底湖公园,形成国家3A级景区的旅游景点。项目离公园也只有五**步程,无论您是清晨晨练,还是晚餐陪家人散步,享受我们项目独有的绿色美好生活! 楼间距: 我们项目的楼间距**可达64 米,当代和碧桂园的小区楼间距在 30-40米左右,居住起来会比较压抑,视觉和采光通风都非常不理想。 电梯: 我们的电梯采用的是国内一线品牌三菱电梯!其自带电梯平层功能,停电后有自带电源,确保继续运行至平层。比普通电梯高20%的成本,销售高端市场,普通市场非常少见。 桩基 采用直径80cm大直径、30米深度的桩基,打造石首高品质住宅 门窗 在居家安全上,观澜国际也采用的防火防盗钢质入户门,以及断桥彩铝,双层中空LOW-E玻璃,密闭性好于塑钢窗,而且它的隔音、隔热效果也很好。
区位介绍
项目地处石首市城东核心发展区,占地约3万㎡,建筑面积约9.6万㎡。由6栋25层高层住宅组成,两梯四户。 总户数584户规划设计
采用直径80cm大直径、30米深度的桩基,打造石首高品质住宅 观澜国际采用的防火防盗钢质入户门,以及彩铝双层中空玻璃; 项目背靠南岳山森林公园、紧临陈家湖公园及山底湖公园,环境优美,小区配套设施完善,搭配围合式的公园,是凯越地产的品质与口碑的积累之作。景观特色
采用直径80cm大直径、30米深度的桩基,打造石首高品质住宅 观澜国际采用的防火防盗钢质入户门,以及彩铝双层中空玻璃; 项目背靠南岳山森林公园、紧临陈家湖公园及山底湖公园,环境优美,小区配套设施完善,搭配围合式的公园,是凯越地产的品质与口碑的积累之作。建筑风格
整体建筑风格采用新古典主义结合为主; 采用直径80cm大直径、30米深度的桩基,打造石首高品质住宅 观澜国际采用的防火防盗钢质入户门,以及彩铝双层中空玻璃; 项目背靠南岳山森林公园、紧临陈家湖公园及山底湖公园,环境优美,小区配套设施完善,搭配围合式的公园,是凯越地产的品质与口碑的积累之作。项目优势
项目地处石首市城东核心发展区,占地约3万㎡,建筑面积约9.6万㎡。由6栋25层高层住宅组成,两梯四户。 总户数584户;楼间距大可达64 米,整体建筑风格采用新古典主义结合为主; 采用直径80cm大直径、30米深度的桩基,打造石首高品质住宅 观澜国际采用的防火防盗钢质入户门,以及彩铝双层中空玻璃; 项目背靠南岳山森林公园、紧临陈家湖公园及山底湖公园,环境优美,小区配套设施完善,搭配围合式的公园,是凯越地产的品质与口碑的积累之作。凯越观澜国际
在售
住宅
品牌地产
低总价
综合体
均价
5180元/㎡
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户型
3室(2)
、
4室(1)
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地址
石首市湖北省荆州市石首市笔架山路与明珠大道交汇处
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