单位宿舍问答

单位宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与单位宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当单位宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该单位宿舍建筑面积加倍计算。

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单位宿舍位于金风广场的对面，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

单位宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的单位宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的单位宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

单位宿舍位于金风广场的对面，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。单位宿舍户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

单位宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。单位宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。单位宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。单位宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

单位宿舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且单位宿舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外单位宿舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以单位宿舍的规划是非常合理的。

单位宿舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而单位宿舍也拥有专业的物业管理团队，负责单位宿舍居住环境的卫生与安全。因此，在单位宿舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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