南城六号公馆问答

• 问

  南城六号公馆有停车位吗？
  答

  南城六号公馆是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。南城六号公馆的车位数停车位400个，1:1比例，最大限度的满足住户需求。

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  南城六号公馆如何？
  答

  南城六号公馆位于荆州区城南开发区市场路6号，地段好，交通方便。整个楼盘占地32000.0平米，建筑面积65000.0平米，设计规划400户户。由荆州市兆城置业有限责任公司施工建筑，质量安全。绿化率35.0%，适宜居住。

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  南城六号公馆容积率是多少？
  答

  荆州南城六号公馆规划设计的占地面积是32000.0平米，建筑面积是65000.0平米，容积率是2.0。由荆州市兆城置业有限责任公司设计的南城六号公馆容积率相对合理，绿化率高达35.0%，非常适宜居住。

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  南城六号公馆怎么走？
  答

  荆州南城六号公馆的位置在荆州区城南开发区市场路6号，可以通过各种地图导航查询路线。另外南城六号公馆的售楼处位于荆州区城南开发区市场路 (城南管委会对面)，也可以去售楼处寻找怎么去南城六号公馆的路线。

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  南城六号公馆购买来适合自住吗？
  答

  南城六号公馆的房子很购买来自住。因为南城六号公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南城六号公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南城六号公馆购买来是很适合自住的。

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  南城六号公馆容积率怎么算？
  答

  南城六号公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南城六号公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南城六号公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南城六号公馆建筑面积加倍计算。

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  南城六号公馆得房率是指什么？
  答

  南城六号公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南城六号公馆多层的公摊为5%-10%，南城六号公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南城六号公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南城六号公馆房子的情况来算一下。

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  南城六号公馆买之前要做哪些预算？
  答

  买南城六号公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南城六号公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南城六号公馆房子时的各项税费 4、仔细考量南城六号公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南城六号公馆房屋装修及维修费用预算。

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  公积金贷款购买南城六号公馆房屋条件是什么？
  答

  公积金贷款购买南城六号公馆房屋条件包含：1、借款人要有南城六号公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南城六号公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南城六号公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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  南城六号公馆二手房交易流程？
  答

  南城六号公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南城六号公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的南城六号公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南城六号公馆交易结算资金托管凭证原件；6南城六号公馆契税完税或减免税凭证原件；7．南城六号公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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  南城六号公馆二手房交易主要事项有哪些？
  答

  南城六号公馆二手房交易注意事项有1、进行南城六号公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南城六号公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南城六号公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南城六号公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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  南城六号公馆适宜居住吗？
  答

  南城六号公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南城六号公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南城六号公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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  南城六号公馆施工质量如何？
  答

  南城六号公馆是由专业的施工单位负责的，因此南城六号公馆的施工质量是有保障的。并且南城六号公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，南城六号公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南城六号公馆的质量都是有保障的。

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  南城六号公馆地处位置好不好？
  答

  南城六号公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南城六号公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南城六号公馆地处位置是非常好的。

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  南城六号公馆什么时候可以入住？
  答

  南城六号公馆预计交房在2019-12-31，是毛坯交付，目前房价在6600元/平米，要是对南城六号公馆可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 056516咨询。

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  南城六号公馆是小产权房吧？
  答

  南城六号公馆不是小产权房，南城六号公馆具有70产权年限，共规划400户，主力户型为70，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。

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  南城六号公馆周边的区域成熟度怎么样？
  答

  南城六号公馆位于荆州区城南开发区市场路6号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了南城六号公馆乐大都周边的区域的成熟度，目前南城六号公馆的地址在荆州区城南开发区市场路6号，有兴趣可以来看看。

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  南城六号公馆没有查到售楼电话？
  答

  南城六号公馆的售楼电话为4007638577 转 056516，欢迎来电咨询，或者直接到荆州区城南开发区市场路6号参观了解，南城六号公馆现在热售中，房源充足，主推户型是荆州区城南开发区市场路6号，备受购房者青睐。

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  南城六号公馆总户数预计多少？
  答

  南城六号公馆总开发1栋，总规划户数约400户，南城六号公馆的整体进程是竣工，所以预计在开盘时间为2018-08-07，交房时间为2019-12-31。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。

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  南城六号公馆是不是70年大产权房？能办房本吗？
  答

  南城六号公馆为70产权年限，买房之后，是可以办理房产证的，目前南城六号公馆的主力户型为70，欲了解详情，欢迎您来电咨询。

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