2019年2月地产速报：加快旧住房改造带动“留改拆”

来源：吉屋网发布时间：2019-03-02 14:58:11

政策

【1】上海：2月25日，上海市房管局召开工作会议，将进一步构建租购并举的住房制度，加快旧住房改造带动“留改拆”，开展非沪籍居民家庭共有产权保障住房供应试点工作。

拿地

【1】北京：2月25日，北京市大兴区出让两宗宅地，总出让面积为11.42万平方米。金地商置以24.6亿元总价竞得大兴区黄村镇地块，中海以44.4亿元的价格竞得大兴区瀛海镇地块。

【2】弘阳：2月25日，弘阳以*限价近7亿元加上6000平方米租赁住房拿下佛山南海商住地，折合楼面价10502元/平方米。

【3】温州：上海杰揣以底价7.27亿元竞得浙江温州主城区80亩商住地，成交楼面价2851元/平方米，出让面积5.35万平米，建筑面积25.50万平米。

【4】郑州：2月25日，郑州出让4宗商住地，总出让面积11.26万平方米，规划建筑面积47.37万平方米，起始总价14.44亿元，总成交价为15.24亿元，其中金地和融创以5.17亿元和0.53亿元各获得一宗土地。

【5】惠州：2月25日，广东惠州市成功出让3宗商住用地，总成交金额4.6亿元。中骏以3.8亿元竞得总面积4.89万平方米地块，其余两块由惠州恒都房产以及一名自然人竞得。

【6】上海：2月25日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司以底价29.45亿元竞得上海浦东新区一宗商住地，总用地面积6.14万平方米，规划建筑面积12.28万平方米，折合楼面价23981.11元/平方米。

融资

【1】万科：2月25日，万科发布公告称，2019年*期住房租赁专项公司债券发行规模不超过人民币20亿元（含20亿元），发行价格为每张人民币100元，发行期为五年，票面利率为3.65%。

【2】金隅：2月25日，金隅集团发布公告称，于近日成功发行了2年度*期总额为20亿元超短期融资券，利率为3.04%，期限为216天。

【3】阳光城：2月25日，阳光城发布公告称，将公开发行基础发行规模为5亿元的公司债券，利率询价区间为6.00%-7.80%。

【4】金茂：2月25日，金茂发布公告称，近日已完成发行本金金额为人民币18亿元的公司债券，票面利率为3.72%。

资本

【1】德信：2月25日，德信中国发布公告称，全球将发售约5.32亿股票，其中香港发售1690.6万股，国际发售5.15亿股，每股发售价为2.80港元，预计发售所得款项净额为13.73亿港元。

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2019年2月地产速报：加快旧住房改造带动“留改拆”

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