贷款买房被拒，可能是征信有这个问题

来源：吉屋网发布时间：2019-03-05 14:59:42

买房子是件大事，千辛万苦走到了交钱办房贷的那一步，这个时候万一被拒，可就是要急到上火。到底为什么会被拒？很关键的一点在你的征信！

买房征信问题

如果征信报告上“硬查询”频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款和下卡。
非常重要的征信知识：硬查询次数多，直接影响贷款通过率！
什么是硬查询？
硬查询原来是指这些！！猜测大家对于征信报告都不陌生。更具体的说，个人信用报告的查询分为：本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。
其中“硬查询”为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查。这类查询记录过多会产生不利影响。
如图：（下图中的次数是按月查询次数计算）
作为贷款的重要参考因素——征信“硬查询”，查多少次不能贷款，甚至于银行都没有标准数据。
大部分江湖上的传言，都是从各位贷友、银行，以及各种中介中打听来的消息，在征信报告上的查询，1个月不要超过5次，2个月不要超过10次。各家银行对于查询征信的频次要求并不一致，我了解到的情况是一个月不能超过5次，否则可能会影响房贷等贷款审批。
如何尽可以能减少不必要的“硬查询”？
1、管住手：需要查证词你的贷款/办卡，三思后行。看清楚条件，不要盲目去尝试。
2、看条款：很多小贷是查征信的，看清楚《用户协议》，确定不查征信再申请，不要等征信花了才后悔。
3、沉住气：硬查询两年后会消失，如果你真的被一个月或者近两个月被查几十次，建议先不要申请贷款，等到之前的查询减少后再贷款
无论是玩卡还是贷款，各位对于征信一定要重视起来，留着好征信，对付应急情况不着急！

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