2019年买房有哪些税费？

来源：吉屋网发布时间：2019-03-12 10:54:07

2019年买房有哪些税费？

购买新房的税费相对于二手房要少很多，其中契税*多，契税的征收是以房屋面积来划分的，144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭*住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3% ，非住宅4%。

2、二手房税费

契税：二手房的契税也是跟房屋面积有关系的，契税是买方购买房屋需要缴纳的费用。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易总额的1％；另外一种情况是，如果买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅的，则需缴纳交易总额的1.5％。

个人所得税：个人所得税是卖家需要缴纳的费用，个人所得税的计算跟房屋产权年限以及个人房产的数量有关系。以家庭为单位出售非*住房的，需缴纳个人所得税；如果是家庭*住宅且购买时间超过5年的，免征个人所得税；如果是家庭*住宅但是购买时间不足5年，需以纳税保证金形式先缴纳。

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