在荆州买房，你还在纠结哪一片区域？看完你就懂了

来源：吉屋网发布时间：2019-06-20 16:04:48

荆州有着长达3000多年的建城史，是一个历史文化底蕴十分深厚的城市，拥有众多文化资源的荆州，现今成为国务院公布的24座国家历史文化名城之一。

荆州宾阳楼

这两年来，荆州这个千年古城经过一轮轮的规划与发展后，七大片区各有千秋，在城市北拓的方针下，城市新区的发展日新月异，老城区虽然不甘落后，但是在某方面来说，有些规划发展是并没办法持平的，毕竟每个片区后期在城市里扮演的角色也会有所不一样。

荆州宾阳楼

老城区的利弊分析

目前来说老城区基本是在中心片区、武德片区、城南片区这三大区域。

中心片区一直都是市民朋友*为追捧的热门之地，北京路是一条藏匿无数沙市人回忆的繁华圣地，它被誉为“荆州*商圈”，巷子里的美食，拥堵的地下商城都是大家压马路的好去处，一条笔直的马路，四季都有人流的穿梭，各类商场的雄起让大众的视线齐聚于此。

荆州北京路

尽管交通拥挤，压力爆棚，但这里依然还是工作择业的焦点。

上半年中心城区的中建荆州之星和武德片区的雅居乐锦城都迎来了开盘盛世，现场火爆空前。

另外值得关注的是位于城南片区的南城六号公馆还有少量房源，南城六号公馆是城南片区在售*的电梯花园洋房。

南城六号公馆效果图

南城六号公馆

荆州区均价6600元/平米

大型商超大型社区

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拨号立享优惠

正因为老城区配套成熟，大型商超文娱过于密集，在土地交易上也赶不上新城区的脚步，而且因为土地昂贵，我们可以看出在老城区*的楼盘项目体量基本不大，在很多规划与设计上也赶不上新城区的项目。

老城区内很多设施早已跟不上现代文明的脚步，老旧住房也无法满足现代居住的要求，整体的生活环境也跟不上人们的生活节奏，自然而然此刻市政会规划新区，转移人口居住重心的同时，也能对老城区进行新一步的规划措施。

新城区的利弊分析

新区购房多集中在城东、沙北、荆北与荆州高新区。

新区因为属于重新开发，自然在土地交易上成为了主导区域，因此各大知名房企源源不断的涌入荆州，知名房企的入驻不仅给荆州人带来了更多的选择，也将居住品质与舒适度直线提高，从而也得到了不少业主的青睐；

荆北新区是江汉平原高铁经济带的重要枢纽之一，也是整个荆州高铁经济圈的核心位置。荆北新区北部，2010年，湖北省委、省政府批准设立荆州纪南生态文化旅游区，相当于省委省政府直属正县级行政区，文化遗存丰富、生态环境优良、区位优势显著，定位为荆州市文化旅游发展功能区，发展生态文化旅游产业，力图打造成为荆州乃至中国旅游目的地。

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