荆州领地蘭台府VS荆州城际空间站，谁更胜一筹呢？

来源：吉屋网发布时间：2019-07-02 15:03:03

荆北新区，这里作为距离荆州古城*近的城市新区，它也是承担古城教育、医疗、行政功能疏散的重要承载区。

区域地位可想而知；政府也将*的教育（荆州实验*、湖北省荆州*等）、*的医疗（荆州中心医院荆北分院）、*的生态（湿地公园、生态防护绿带）等均安置在此，这更是印证了政府对荆北新区发展的热忱与重视，那么，这里的项目也直接成为购房者眼中的“宠儿”。

截止目前为止，荆北新区共有4个在售住宅项目，分别为：领地籣台府、碧桂园悦华府、荆州城际空间站与清能学府花园，6月荆北新区热门楼盘，月底开盘的领地籣台府和荆州城际空间站到底哪个好呢？接下来小编就给大家一一做分析。

荆北片区楼盘位置图

房企PK

领地籣台府－项目是由百强地产领地集团落子荆州的项目，位于荆州市荆北片区，楚天路与东桥路交汇处。

领地集团创立于 1999 年，是拥有国家一级房地产开发资质的大型集团企业。

绿地集团是中国*家也是目前(截止2013年)*一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。目前的世界十大高楼近一半来自绿地。

绿地荆州城际空间站效果图

地段PK

这两个项目的地段都有一个共同点，那就是都围绕在荆州火车站、湖北省荆州*，荆州市中心医院等核心配套资源的周边，从而这时同志们的购房点便分为了两拨，主要因素概括如下所示：

购房重点偏向湖北省荆州*－*，固然会成为影响家长们购房决策的重要因素，特别是这样一所好*，据*新消息称，2019年的荆州高考文理科双状元都花落荆州*。毕竟谁不想自己的孩子成|龙变凤，从而进入一所好*也成为了未来的一块敲门砖，当然，知名*也是项目增值与投资的重要影响因素之一。

购房重点偏向荆州火车站-对于很多常年在外地上班的朋友们来说，买一个在火车站附近的房子不仅能够方便自己的出行，也能享受到由火车站通车后带来的发展红利。

绿地城际空间站区位图

房屋规划PK

毛坯项目：领地籣台府

毛坯房具有很强的过渡性，在售卖、选择性方面也具有一定优势。

目前来说，毛坯房依旧是市民朋友们青睐度较高的房型，毕竟毛坯房有着总价低、贷款低、月供低的优势，这对于很多首次置业的家庭来说是无法拒绝的。

如果你觉得买到的房子结构不是你想要的，在合理的范围内，毛坯房可以把非承重墙打掉，然后根据家庭需求，重新设计房子的户型，这确实是一件很有成就感的事。

毛坯房可以自行装修，能够更好的满足年轻人所需要的个性化，装修过程与质量问题也能得到一定的监管与约束，这也能规避一定程度上的购房风险。

领地兰台府实景图

精装项目：荆州城际空间站

精装修具有“拎包入住”的便捷，可以省去业主自行装修需要花费的时间与精力。

由于开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。

精装房由于交付后只需要做基础的软装，购房家电家私即可入住，从而可以减少由于装修带来的一些噪音、灰尘等污染，也无需担心邻里装修时间不同所带来的困扰。

精装修的房屋等于装修款与房款共同贷款，这样在一定程度上可以减少一部分的购房与后期装修所带来的压力，但由于装修贷款无法像房贷可以选择30年，自然利息会比较高昂，从而这也是需要业主们去三思的一点。

领地兰台府实景图

价格、在售户型PK

荆州城际空间站目前参考均价在8800/㎡，这个价格跟目前市场上一部分毛坯房已经持平，这也引得不少业主的青睐，这里也成为了次次售罄的项目之一，项目在售户型为90-140㎡，这个户型规划对于客户来说，更容易接受，选择的余地也会大一些，毕竟大多数置业者都属于首次置业，购房资金并不会那么的充足。

领地籣台府目前参考均价在7800/㎡，这个价格在荆北片区来说的话还是非常的有优势的，目前在售户型为95㎡-140㎡的三房、四房，适合首次置业的刚需一族考虑，毕竟这里的周围聚集了荆北的核心配套，养老、医疗、教育、文娱都不成问题。

其实买房子的业主一定要知道的一点就是，世界上并没有十全十美的房子，自然每个家庭的需求不同，喜欢的房型、户型、地段等也是不同的，那您适合买哪里呢？