荆州楼市7月新房成交2243套，住宅成交TOP10排行榜出炉

来源：吉屋网发布时间：2020-08-16 14:53:40

随着7月结束，意味着2020年已经过半，上半年各地纷纷出台救市和收紧政策，荆州房价在这种环境下依然以稳为主。

如果要用两个词来形容上半年的楼市走向，那一定是“披荆斩棘”到“乘风破浪”的转变。

从*季度市场跌入冰点，再到城市解封后楼市逐渐回暖，这半年楼市走的很艰难。但从每个月销量来看，荆州整体楼市在逆境中还是保持着上扬态势。

根据7月份数据统计：2020年7月新建商品房住宅成交2243套，成交面积247471.22㎡，成交均价7325元/㎡。

月度数据分析

7月份新建商品房住宅成交2243套，面积247471.22㎡，成交均价7325元/㎡。

荆州楼市分析图

7月份楼市热度顺延，环比上月成交量增长46%，已持续三月呈回升之态，本月的成交量更是达到近10个月以来的高位。

荆州楼市分析图

本月成交价格表现稳中有降，下降幅度仅约1.7%，从今年半年的整体成交价格来看，对比去年仍然处于上涨。

本月供应情况如下图：

荆州楼市分析图

7月份新建商品房批准预售6个项目，其中5个是住宅项目，1个为商业项目。荆州之星 拨号享团购优惠、碧桂园央玺 拨号享团购优惠均在。

各个区域销售状况如下图：

荆州楼市分析图

本月销量以荆北片区和沙北片区为主，占据总销量54.4%，楚天都市信园 拨号享团购优惠于7月11开盘，拉升荆北片区销量。

其次城东片区和周边片区本月销量紧随其后，周边片区是因还迁房销量拉升片区整体销量。

本月住宅成交TOP10排行榜（按成交量排行）：

荆州楼市分析图

1、Top10成交面积占整体住宅成交面积的55.79%

2、其中楚天都市信园项目在本月开盘，销量位居榜首

3、本月Top10成交排行榜中毛坯产品去化程度高于精装产品，表明市场依然是更青睐毛坯项目，从目前整体市场来看，毛坯项目也是多于精装项目