荆州楼市9月月报：商品住宅成交1591套

来源：吉屋网发布时间：2020-10-13 11:08:25

根据9月份数据统计： 2020年9月新建商品房住宅成交1591套，成交面积184420.63㎡，成交均价7644元/㎡。

荆州楼市数据示意图

9月进入传统营销旺季，房企也加快了推盘节奏，但从以上数据可以看出，购房者明显不太吃这一套路，9月成交量环比上月下降26%，足以说明不少购房者观望情绪渐浓。

荆州楼市数据示意图

本月虽然成交量有所下滑，但住宅成交价却依旧上涨，环比上月上涨近300元/平，也是达到今年以来均价*值。

各个区域销售状况如下图：

荆州楼市数据示意图

本月沙北片区成为销售主力片区，占据34.4%市场份额，9月特发幸福里、荆州吾悦广场两个项目开盘，拉升该片区整体成交。

荆北片区、中心城区紧随其后，共同占据29.6%市场份额；其他为周边片区以及还迁房项目。

本月住宅成交TOP10排行榜（按成交量排行）：

荆州楼市数据示意图

1、Top10成交面积占整体住宅成交面积的56%；

2、其中特发幸福里、荆州吾悦广场、中建荆江之星项目均在9月开盘，销量位居榜单前列；

3、本月Top10成交排行榜中均为毛坯产品，项目均价为*新参考均价。