一梯两户和两梯四户的区别

来源：吉屋网发布时间：2020-11-19 11:42:19

现在，这个城市的新住宅区都是电梯楼。如今，购房者需要面对很多选择，比如建筑类型的选择，中、边户型的选择等等。市场上销售的住宅楼有的是一梯两户，有的是四户两梯。购房者在买房时会遇到这两种建筑。他们不知道如何选择。这两种建筑有什么区别？房地产专家说有四点不同。

一，两者户型不同

一梯两户南北通透，但是两梯四户的只有边户南北通透，而两个中间户则是在边户的基础上建设的，大部分不能从北向南连通。南北通透的房屋采光、通风条件较好。不是南北通透的户型在采光、通风条件较差。一般来说，购房者倾向于在北方和南方买房。一梯两户多为豪华大户型，两梯四户多为小户型。

二，物业费，公摊不同

与两梯四户相比，一梯两户可容纳的人口较少。平均来说，每个家庭都有更多的公共摊位。两梯四户楼人口众多，平均每户公共摊位较少。物业费也是按建筑面积收取的，所以两梯四户业主承担的物业费比一梯两户业主少。

三，居住体验感不同

一梯两户的楼房私密性交强，住户少居住环境比较安静，人均户外空间大。两梯四户的楼房，住户较多，私密性较差，噪音明显。因此，和两梯四户相比，一梯两户的楼房的居住体验感更好。

四，价格不同

一梯两户的建筑配置比较高，大部分属于高档住宅，房价也比较贵。为了提高居住体验，小区绿化面积更大，小区的景观设计更用心。两梯四户的房价为标准房价，属于普通住宅。

以上是房地产业所说的一梯两户和二梯四户四户不同。一梯两户和两梯四户在公摊、户型、价格等方面有所不同。所以如果你想买房，你*了解两户一梯和四户两梯的区别。