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买停车位要注意什么?什么样的停车位才值得买

来源:吉屋网   发布时间:2020-11-27 11:46:50

现在有车的家庭越来越多,有的家庭甚至不止一辆车。数据显示,今年上半年,我国机动车保有量达到3.4亿辆,平均每4个人拥有一辆机动车。很多社区都会提供停车位,但对于入住率高的居民区,很有必要自己购买一个停车位。但是,我们知道停车位有很多种,包括地下停车位和地下停车位,同一楼层有不同的位置。有人说“买车容易,保养贵,开车方便,停车难”。有些人早上出门,晚上常常找不到停车位。那么,买停车位要注意什么,什么样的停车位才值得买呢?

停车场示意图

买停车位要注意什么?

1、买停车位要注意产权

有时小区的停车位是地下人防停车位。买的时候一定要明确,人防停车位不能办理产权,但销售人员不会提前告诉你,只是让你等一下。另外,买车位的时候,一定要有所有的车票。有的网友只收到收据,这就够了。当其权益受到侵害时,单凭收据不具有法律效力。

2、买停车位要注意将车位相关细则写进合同

当你买车位时,你会选择离家近的地方,这样会很方便。买受人在签订预售合同时,如果车位与房屋一并购买,买受人应在预售合同补充条款中与开发商就车位的位置、数量、面积、价格等进行明确约定。*附上一份计划,就分歧的解决办法达成一致。

如果是先预购商品房再买车位的,则可与开发商另行签订预售合同,上述的各项情况也应该约定好,并进行登记备案。

3、买停车位要注意位置

应优先考虑靠近楼梯和电梯的停车位。早上出门取车,晚上回家停车都很方便。尤其是对于经常独自返回的女性来说,停车位离电梯越近,安全性就越高。此外,盗窃、划船和抢劫车主的概率相对较小。

我们优先考虑能被地下室监控摄像头曝光的车位,因为在停车场乱刮也是一件很平常的事情,而且往往找不到第三者。此时,如果有摄像头,事情就简单了,视频会帮你记录下事故车辆。

停车场示意图

所以,建议车位不规则的、旁边有柱子的、或者太“瘦”的停车位都不要碰。

什么样的停车位才值得买呢?

通常来说,一个标准车位的面积通常是长5.3米*宽2.5米,周边无遮挡物,面积方正,靠近电梯且上方无设备区的地下车位是比较好的选择。

另外不要选择靠墙的车位,靠墙的车位每次停车都是对技术的一次考验,如果是为了练习技术或者体验刺激的话倒是可以考虑,否则还是选一个空旷点的车位,这可以防止小朋友开门撞到墙面,擦伤车门,而且靠墙的一边上下车也不方便。选车位原则:优先选择离楼栋入口近的独立车位、邻柱车位、右转车道拐角处车位。以上就是荆州吉屋关于买停车位要注意什么?什么样的停车位才值得买呢的分析。【关注荆州吉屋网,了解更多实时资讯】 


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