曲池东院/一期房屋不动产权证办理

曲池东院一期房屋不动产权证办理通知

尊敬的曲池东院业主:

您好!感谢您一直以来对曲池东院项目的关心与支持!

褪去夏的炽热，季节更替悄然而至。从一纸蓝图到一栋建筑，东院不负期待用心匠筑点滴幸福。

秋天是收获的季节，匠心筑梦幸福如期。曲池东院一期房屋不动产权证办理工作即将开始，特邀您如期办理。

近期将逐批次电话告知具体办理个人不动产权证书(以下简称房产证)的时间，办证前请务必带好办证所需资料(详见下列须知)及相关费用收据，避免不必要的往返。自本通知下达之日起，即视为完成对买受人(即业主)办理房产证事宜的正式邀约，如因买受人个人原因延期办理或拒绝办理房产证所产生的一切费用及责任由买受人自行承担。因曲池东院为办理按揭贷款的客户提供担保责任，根据合同约定办理按揭贷款的客户务必按约定办理不动产证书，否则将可能承担违约责任。

曲池东院一期办证须知

（1）办证所需资料

1、购房合同

2、购房发票(全款带税率发票)

3、身份证及户口本

4、借款合同(贷款业主提供)

5、婚姻证明

(未婚无需提供证明，已婚需提供结婚证;签订购房合同之前离婚需提供离婚证;签订购房合同之后离婚分两种情况:①协议离婚的需提供离婚协议书;②法院判决离婚的需要双方到场。)

说明:上述资料均需 提供原件

（2）办证费用

1、登记费:住宅80元/户，非住宅500元/户

2、测绘出图费:住宅80元/户，非住宅500元/户

3、契税:

●个人购买首套住房面积90平方以上的按合同金额1.5%的税率征收契税。

●个人购买第二套住房面积90平方以上的按合同金额2%的税率征收契税。

●个人购买第三套住房，合同签订时间在2021年9月1日前按合同金额4%的税率征收契税，2021年9月1日后按合同金额3%的税率征收契税(2022年6月 14日荆州市住建局出台的契税补贴按优惠政策执行)。

4、维修基金:叠拼、洋房61元/m2，合院55元/m2

(以上费用实际均以现场收取为准)

（3）办证温馨提示

(1)以上相关信息参考政府相关部门文件内容汇集，仅供参考，如遇政府调整相关政策标准，一切以政府相关部门]公示为准。

(2)如有疑问，请咨询您的楼栋管家及置业顾问。