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花费大量积蓄购买一套房产，购房者往往会格外在意面积的相关事宜，现如今市面上也越来越多的楼盘打着赠送面积的旗号来吸引购房者，于是N＋1户型开始受到大众青睐。所谓的N+1户型值得是在原有的面积上再赠送一部分面积，那么这些赠送面积到底是不是真的呢？今天小编就来给大家解析到底什么是赠送面积，赠送面积可以作为产权面积写入房产证吗的相关知识！
一、什么是赠送面积
（1）赠送设备间，开发商以管道井等设备间为理由报建，等到交房后，可由业主随意改造为存储间或者其他功能间。
（2）赠送大露台。开发商利用“露台不计入房屋面积”这项规定，将赠送面积设计成大露台。
（3）赠送入户花园、阳台等。开发商利用“入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积”的规定，将赠送面积设计成超大入户花园或者阳台等。
（4）赠送飘窗。将窗户做成内飘形式，业主装修时可将窗台打掉变成房间面积。
（5）开发商将层高做高，交房后业主可自行隔开，设计成为复式或者LOFT使用。
（6）送地下室或庭院，是一般花园洋房和别墅的通行做法。
二、赠送面积可以作为产权面积写进房产证吗
通常而言，不动产权和合同上是不会出现赠送面积的，所以大家如果有这个疑问一定要及时和开发商进行沟通，如若真的无法协商，建议将该条款写入补充协议
只要是写入房产证的面积，全部是经过房地产登记簿登记的。根据《物权法》的规定，只有依法登记并取得房地产证的财产面积受法律保护，假如后期开发商不履行承诺，可以将其告上法庭。
以上就是小编今天给大家带来的关于什么是赠送面积以及赠送面积可以作为产权面积写进房产证吗的相关知识，相信大家在看过以后也对此有了一定的了解。小编想说的是，大家在签合同之前一定要和开发商仔细确认这些赠送面积是不是在合同中有所体现，因为只有依法登记并取得房产证的房产面积才受法律保护的。
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- 什么是赠送面积
- 赠送面积可以作为产权面积写进房产证吗
