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买房子是关系到一个家庭今后生活质量的重要关键问题，所以买房子*要多花点心思在上面，一次置业，一生幸福，如果买到不适合自己家庭的房子给今后生活将带来莫大的麻烦，在购买商品房必须要谨慎。说到买房，就会提到五证，今天小编就来跟大家讲解什么是商品房预售许可证，没有五证的房子究竟能不能买的相关知识！
什么是商品房预售许可证
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
没有五证的房子能买吗
房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障。
没有五证，购房者就无法看到房子的性质。如果开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的新房，说是单价较低，市民买后才知是商业用地，土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。
上述就是今天小编分享的关于什么是商品房预售许可证以及没有五证的房子究竟能不能买的相关知识了，大家在看过之后应该也有所了解！大家在购买商品房之前一定不要怕麻烦，提前和售楼处的工作人员了解清楚，毕竟买房是大事，千万不要给自己留下安全隐患！想了解更多关于荆州房价、购房知识、荆州新楼盘等信息可以咨询荆州房产网、荆州吉屋网的置业管家，我们会提供一对一的专业服务。
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