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沙北新区，其实说起来大家一点都不陌生，我们都知道荆州目前在向沙北发展，沙北新区的发展可谓一马当先，越来越被追捧：紧邻沙市老城区，坐拥成熟的城市基础设施和商业、文化等公共服务设施，为片区发展提供了强大的先天优势，交通枢纽四通八达，出行便捷。
近几年来的变化相信大家都有目共睹，这里的马路越来越宽，楼宇越来越高，配套设施也越来越完善，购房大军们也是一波波的向这里“迁徙”。
城市的中央生活区
2012年年初，市政确定沙北新区项目总投资为65亿元，根据总体规划，项目开发周期为5-8年，它位于荆州市沙市城区北部，它南临荆沙大道，西部有荆襄高速公路荆州段出入口，西北角为未来的荆岳铁路客货两用站场，规划范围内还有318国道通过，交通区位条件良好；片区内的项目将集中整合行政办公用地，在沙北片区的沙北实验*、荆州图书馆、荆州体育中心等······虽说目前这些区域很多规划还未完善，但生活在新区可谓是直接坐享城市的发展红利，对于短期内不居住的业主来说，既能享受投资所带来的的增值空间，也能看到片区的未来越来越好。
品牌房企看好沙北市场
从长期来看，品牌房企看好沙北，沙北楼市前景仍然可期。从近期土地拍卖市场来看，房企仍在积极寻找机会进入沙北市场。
沙北新区内自17年起，碧桂园、奥园、金辉集团、新城控股、深圳特发集团等知名开发商陆续在此拿地，它们不仅为市民们带来了更多的选择，也将“拎包入住”的精装模式深入人心，智能化的家居大宅、标准化的物业管理等居住理念的革新，无疑是提升了整个区域的居住品质与舒适度，而且这里也因为它们逐步成为高端住宅的聚集地，自然也引得更多成功人士的青睐。
目前市场进入平稳冷静期，购房者议价空间加大，房价平稳，选房空间和时间都较为充裕。这种时候将是刚需族入市的好时机。
荆州城市品质提升，各种利好显现，受到楼市调控政策影响，房价平稳不会出现大幅增加，也不会出现明显下降；但长期来看，利好仍然明显。
目前荆州在售项目总共有35个，其中9个项目在沙北片区内，5个项目在城东，4个项目在武德，6个项目在中心，4个项目在荆北，5个项目在城南，2个项目在荆州高新区，由此可得沙北是七大片区内项目*多的区域，从而市场占有份额也是*的，居民可选择的空间也是*的，因此区域内的成交几率也是*的。
*资源丰富
无论是“三口之家”还是“四口之家”，或是刚刚结婚的夫妻，为未来子女方便入学做打算，购房时要考虑得更长远一些。
沙北新区的卖点之一就在于教育。中大豪盛集团算是这里较早的开发商之一，它旗下的楚天都市商业圈自带的初级教育资源－香港伟才国际教育学园为这里填补了幼儿园的空缺，国际教育学园不仅会带来的更好的教育质量，也会带来更有趣的教育方式，*这点沙北做到了。
17年9月湖北省沙市*沙北校区正式迎新，当天晚上沙北的道路迎来了历史上的首次拥堵，而且这也成为了当天的新闻热点，它的到来不仅解决了家长的后顾之忧，更多的是让置业者看到了此处的商机，购买住房出租也成为了投资的热点方式之一。
紧邻沙市*的奥园学府里是中国奥园地产集团以非凡匠心打造的，荆州城市人文标杆社区。项目开发获得了荆州市区两级政府的重点支持。
商圈璀璨绽放
随着近几年来的逐步发展，沙北新区也从一片荒凉到高楼耸立，一批批业主的入住，自然会带来基础配套上的一步步更新，目前区域内已投入使用的配套有居然之家、荆州市体育中心、荆州图书馆、温德姆酒店、荆州新天地、荆州吾悦广场、凡尔赛法式商业、楚天都市商业街等，由此也可见，基础的生活所需根本毫无压力。
沙北新区的到来，如同一把金钥匙，开启了荆州北部城区腾飞的大门，亦让这里迎来了新的发展机遇，这里已成为众多荆州人购品质之房安温馨之家的风水宝地。
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