荆州市契税补贴政策,荆州买房什么时候交契税

来源：吉屋网发布时间：2023-04-12 10:03:28

导读：前两年受疫情影响，各地都开始发布各种政策促进市民买房，而荆州也颁布了相关的契税补贴政策，但是仍然有很多小伙伴不知道，今天小编就给大家讲讲荆州市契税补贴政策的相关内容，希望对大家买房起到帮助！

前两年受疫情影响，各地都开始发布各种政策促进市民买房，而荆州也颁布了相关的契税补贴政策，但是仍然有很多小伙伴不知道，今天小编就给大家讲讲荆州市契税补贴政策的相关内容，希望对大家买房起到帮助！去年12月6日，荆州市人民政府办公室印发《关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，实行购房房款补贴、契税补贴，优化公积金贷取政策，实行房票安置制度，支持二手房“带押过户”等。本措施自2022年12月2日起施行，有效期至2023年12月31日。在此期间在中心城区购买新建商品房的购房人，由所在区财政部门按其所缴纳契税额的70％予以补贴。本措施发布之日起，在中心城区购买二手房的购房人，由所在区财政部门按其缴纳契税额的50％予以补贴。购房人凭不动产登记证和契税完税证明6个月内（从不动产登记证发证之日起计算）完成购房补贴申请，逾期不予补贴。荆州买房什么时候交契税？每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。也就是说按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。

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