荆州曲池东院怎么样值得买吗-曲池东院优缺点楼盘评测-吉屋网

曲池东院楼盘评测报告

楼盘综合评分

5.3

产品力

6.0

配套价值

5.0

区域价值

5.0

项目亮点

曲池东院，坐落于荆州市战略要地，湖北省委、省政府批准设立的纪南生态文化旅游区之中，该区域不仅具备荆楚典型的水乡地貌，北接长湖、海子湖和庙湖近40平方公里辽阔水域，更具备优越的综合文化底蕴，现已入选联合国2030可持续发展典范。与此同时，项目周边有荆楚文化大观园、方特主题乐园等多达13个大型文旅项目，未来将成为集“宜居、旅游与文化”于一体的城市中心配套，于此，开启荆州一线国际生活场。

区域价值

荆州曲池东院落址纪南文旅区内核芯处，拥享海子湖、庙湖双湖生态资源，更有已开放的楚国八百年城市公园及紫荆谷公园环绕，是荆州为数不多的生态宜居健康住区范本区域。项目北边是海子湖和庙湖，庙湖也是湖北第三大湖泊长湖的支流，南边是已经建成的楚国八百年城市公园，整个项目被湖景和公园所环绕，是文旅区的宜居中心。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

6800元/㎡

荆州区新房04月均价

6945元/㎡环比：0.00%

荆州新房04月均价

5756元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

在纪南文旅开发区的核心之上，在孕育着荆州未来美好的热土之上，曲池东院致力于让社区更文明活力，致力于让业主因睦邻而友好，因亲仁而善意。由此，共同缔造未来社区，未来邻里的新场景，共赴城市理想的美好未来。曲池东院总占地约600亩，容积率仅1.49，总规划约76万方，携手“非遗香山帮”古匠，全手工打造世家大族中式院落，项目以中式合院别墅、滨水叠拼别墅、宽境洋房三大产品系组成，引领荆州宜居时代。

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

约6000平社区主题商业与1800平会所商业配套，品质幼儿园，幼儿园：2023年9月开学。中小学：文旅区实验小学、鸡公山九年义务制学校。项目以中式院落为核心，设计“归家路线”园林景观，从外至内，层层布局主题功能区，兼顾实用性与艺术性。景观水系的专项设计系统，水系贯穿整个社区，通过立体园林造景，打造出三时有花、四季有景的多层次的美感。

楼栋分析

项目以中式院落为核心，设计“归家路线”园林景观，从外至内，层层布局主题功能区，兼顾实用性与艺术性。景观水系的专项设计系统，水系贯穿整个社区，通过立体园林造景，打造出三时有花、四季有景的多层次的美感。曲池东院为西安曲江文化产业投资（集团）有限公司在荆州投资的首个豪宅项目，一曲东方院，传世中国宅，承载优雅的生活韵味，秉承东方的人文精神，融合中国建筑的风骨，将一院山水雅集融入时代之中。