买房须知|不可错过的购房流程攻略

来源：吉屋网发布时间：2020-11-24 16:40:18

在现在的社会里，有房子有车才算有个家，那么买房要走的流程你知道么?下面小编总结了一份购房指南仅供大家参考。资本都是逐利的，市场就是逐利的空间，只要有利益，就不会缺少参与者。越有钱赚，受到吸引而来的资金就会蜂拥而进，房价就会抬得越高，而真正的刚需，只能看着高房价而忧愁叹息。房地产行业会伴随着内需的逐步发展而前行，从公有住宅模式到商品房的市场化就是*步，而这一步我们已经走了数十年。这些都说明房地产行业还有吃上城镇化发展红利的机会。

1、选择地段

开始我们要先选择地段，为自己的新房选择一个好的地段，选择一个好的地段是买房子*主要的部分。

2、实体看房/网上看房

看房有两种选择：*、在本地的可以去售楼部看房（沙盘图或工地实体看房）；第二、人在外地只能通过一些看房软件了解（推荐安居客APP,房源较全）

3.审核开发商资质

房产五证是开发商在房地产市场上销售商品房必须具备的条件，并且参照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续的凭证。

1.国有土地使用证

2．建设用地规划许可证

3．建设工程规划许可证

4．建设工程开工证

5．商品房预售许可证

4.签订合同

以上信息确定无误之后，就可以和开发商签订购房合同了。

5.签约流程

签约时带好以下资料：

定金收据本人身份证原件（已婚者需带俩人身份证原件结婚证原件）

私章

*本原件或户籍证明原件

收入证明原件

6.付款方式

签订合同之后就可以付款了

三种付款方式：全款、分期付款、按揭贷款，选择适合自己的付款方式付款就可以了。

7.验收流程

房子入住之前，需查看"两书"

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