什么是公租房？公租房可以买吗？

来源：吉屋网发布时间：2021-04-22 10:15:35

说到购房，购房者首先会想到的必然就是普通商品房了，购房预算如果实在不够的话，也会想到公寓房，然而却很少有购房者会注意到公租房。其实一直以来，公租房作为房地产市场的重要补充，一直都存在着，只不过由于商品房市场的火热，使得公租房在房产市场上的声音并不响亮，今天小编就来给大家讲解一下到底什么是公租房？公租房可以买吗？

一、什么是公租房

公租房是公共租赁住房的简称，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

公租房不是由个人拥有，它属于政府或公共机构所有的，是指政府通过限定的户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才及其他住房困难群体出租的住房。

二、公租房可以买吗

1、如果是用作住宅的

据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。也就是说，如果购房者你想购买公租房的话出租期限必须要满5年。一般来说，在规定的*出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售，拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。

2、购买公租房必须要满足的条件

虽然公租房的价格是十分地便宜，但是小编不得告诉大家的是，并非人人都可以购买公租房。要先购买公租房，必须要满足以下这几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。

3、公租房的产权年限是多少

有些人说，公租房产权年限是70年，其实，这样的说法也是对的，因为公租房产权多少要看房子的性质，如果公租房是住宅，就会按照住宅的产权来算，住宅房屋的产权是70年。

以上就是小编今天给大家带来关于什么是公租房以及公租房可以吗的全部内容了。从市场价格上来说，公租房的价格对于购房者来讲确实是很诱人，但是小编希望各位购房者要注意这一点：目前，由于各地区的政策不同申购的期限也是会有所变化的，不过能够确定的是，公租房可以申购是确实存在的。只要是符合政策需求的，购置一套公租房确实是一个不错的选择！

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