荆州买房同一个栋楼该怎么选择？注意楼层的选择

来源：吉屋网发布时间：2021-07-23 17:15:10

新房在出售的时候，购房者的选择空间是比较大的，一般来说，开发商同期开盘的房屋会有一栋或者多栋，这些房源都是可以供购房者选择的，但是即便是同一楼栋的房屋，在出售的时候价格差异也很大，购房者如果要买房的话，就要学会选择房屋户型，那么同一个栋楼该怎么选择？

1、采光好的

从楼栋朝向来看，坐北朝南的房子自然*受欢迎。购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向，*选择那些坐北朝南的房子，相对来说采光通风效果*，另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。

2、出行方便的

要选择出行相对方便的那栋，就算买了房子，每天还是需要去上班的，要是楼栋处于太偏僻的地方，离小区主干道太远，那么每次上班都要绕几*，这样就不好了，在选楼栋的时候一定要选择靠近主干道或者主出入口的。

3、噪音影响小的

虽说在同一个小区里面，但是因为每栋楼的位置不一样，如果楼层的地理位置处于小区的出入口，或者车库的出入口、近主管道或者外面马路的楼栋，这类楼栋一般会容易受噪音的污染，尤其是低楼层的房子，影响更加严重。所以我们买房的时候，要尽量避开这些房子，选择受到噪音影响小的那栋。

4、楼间距大的

其实在同一个小区打算挑选楼栋的过程，首先考虑楼间这个问题，楼间距小的话，无论房子朝哪个方向都会影响房屋内的采光。

5、注意楼层

一般情况下，除了顶层之外楼层越高，价格也会越高。原因是为什么呢？一是底层楼层会相对潮湿，采光也会不那么好，在么有附加价值的情况下，一般处于整栋楼的价格底线。二是顶层因为日晒、漏水、行动不方便等价格往往也不是*的。当然情况也不是这么绝对，例如洋房一层由于带花园以及顶层为复式带阁楼价格会比较贵一点，其他普通高层的话会便宜点。

关于同一个栋楼该怎么选择的相关内容，小编就为大家介绍到这里，虽然说一个小区内的房屋价格有高有低，购房者在选择房屋的时候首先注意的就是房屋的价格高低，选择房屋的时候也要选择在自己经济承受范围以内的房屋，除了房价以外，还要关心房屋的各种因素，比如说楼层和户型格局。

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