荆州楼市5月商品房销售1234套，楼市拐点已到

来源：吉屋网发布时间：2022-06-22 16:24:52

2022年5月份，荆州楼市商品房销售1234套，面积11.82万㎡。其中住宅761套、8.7万㎡，成交均价6824元/㎡；商业473套、3.12万㎡，成交均价6166元/㎡。荆州楼市5月份新增供应共有390套，面积3.87万㎡。其中住宅280套，3.1万㎡，商业110套，0.77万㎡‍。

2022年5月份的住宅销售，为8.7万方，低于去年平均值，楼市成交偏少。

2022年1-5月份，荆州楼市成交一直不振，同时少数开发商停工，影响了荆州楼市信心，购房者瞄准现房，影响了期房销售。

6月，全国各地出来新政，荆州也出台了“房十条”，降低购房与拿地门槛，砸出真金白银，发放契税补贴、人才补贴等，大手笔提振荆州楼市，吸引了众多购房者，因此5月可能是未来荆州楼市的拐点时刻。

具体各板块的价格如下：

沙北新区成交182套，成交面积20132㎡、均价6820元/㎡

荆北新区成165套，成交面积19395㎡、均价6625元/㎡

城东片区成交172套，成交面积17327㎡、均价5584元/㎡

中心片区成交94套，成交面积11921㎡、均价7859元/㎡

武德片区成交57套，成交面积6621㎡、均价6678元/㎡

关沮新城区成交45套，成交面积5339㎡、均价8245元/㎡（含别墅）

纪南文旅区成交29套，成交面积4052㎡、均价8900元/㎡（含别墅）

高新区成交14套，成交面积1811㎡、均价6034元/㎡

城南片区成交3套，成交面积330㎡、均价5229元/㎡

荆州楼市2022年5月份房价，沙北、中心、纪南文旅、高新区价格上涨，荆北、城东、武德、关沮、城南片区价格下跌。从房价上看，荆州楼市是涨跌互现，来回拉锯。但进入6月，荆州出台“房十条”，救市政策层出不穷，房价上涨已出现征兆。

沙北新区、荆北新区、城东片区，三区成交接近，其中城东片区受到刚需购房者热捧，再加上城东片区空地极多，地价便宜，未来潜力极大。

2022年5月份住宅销售前十房企中，中大豪盛排名第一，保利地产与领地地产分列二、三名。得益于楚天都市润园加推发力，销售近百套成绩亮眼，带动中大豪盛登顶。

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