荆州楼市最新动态！重大喜讯！国家税务局出手买卖房这些税免了！

来源：吉屋网发布时间：2023-07-29 10:06:45

支持消费提振信心税费优惠政策指引发布，近日，国家税务总局发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》，其中涉及到房地产相关内容的税费多项可免征。这一政策的发布对于普通人来说，最大的好处就是买（卖）房的税费成本大幅下降。下面将为大家详细介绍其中的具体内容。

个人买卖房产或出租可享多项减免,在支持消费提振信心税费优惠方面，《支持协调发展税费优惠政策指引》共涉及到216项政策，其中包括个人买卖房产或出租相关的税费减免。具体内容如下：个人销售住房减免增值税；个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税；职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税；个人销售或购买住房免征印花税；个人销售住房免征土地增值税；个人购买安置住房免征印花税；

个人购买安置住房减征契税；个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税；个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税；个人购买经济适用房减半征收契税；城镇职工第一次购买公有住房免征契税；居民换购住房退还个人所得税；个人出租住房减按10%征收个人所得税；个人租赁住房免征印花税；个人出租住房减征增值税；个人出租住房减征房产税；个人出租住房免征城镇土地使用税。

促进城乡住房发展税费优惠方面，《支持协调发展税费优惠政策指引》还涉及到了促进城乡住房发展的税费优惠政策，共涉及到25项税费的免征，具体内容如下：易地扶贫搬迁贫困人口有关收入免征个人所得税；易地扶贫搬迁贫困人口取得安置住房免征契税；易地扶贫搬迁项目实施主体取得建设土地免征契税、印花税；易地扶贫搬迁项目实施主体、项目单位免征印花税；易地扶贫搬迁安置住房用地免征城镇土地使用税；

易地扶贫搬迁项目实施主体购置安置房源免征契税、印花税；符合条件的棚户区改造支出准予企业所得税税前扣除；改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税；改造安置住房免征相关印花税；转让旧房作为改造安置住房房源免征土地增值税；经营管理单位回购改造安置住房继续作为改造安置房源免征契税；经济适用住房建设用地免征城镇土地使用税；经济适用住房经营管理单位免征相关印花税；转让旧房作为经济适用住房房源免征土地增值税；

回购经济适用住房作为经济适用住房房源免征契税；公租房租金收入免征增值税；捐赠住房作为公租房按照公益性捐赠在企业所得税前扣除；捐赠住房作为公租房按照公益性捐赠在个人所得税前扣除；公租房免征房产税；出租公共租赁住房免征房产税；公租房用地免征城镇土地使用税；公租房经营管理单位免征相关印花税；签订公租房租赁协议免征印花税；转让旧房作为公租房房源免征土地增值税；公租房经营管理单位购买住房作为公租房免征契税。

楼市迎来利好，下半年有望稳中向好，7月24日，中央政治局会议提出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。而在7月25日，地产股集体大爆发。这个节点，紧跟着再放出税收政策，无疑是一套组合拳。楼市在中央和地方的联合调控下，势必迎来一系列利好，下半年楼市将稳中向好。对于还没有上车的购房者们来说，黎明已经在即，抓住政策的机遇，或许是一个不错的选择。

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