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金科中梁博翠江樾楼盘评测报告
楼盘综合评分
5.0
项目亮点
金科中梁博翠江樾位于江津路与武德路交汇处，是由双千亿房企金科与中梁联手打造的精品住宅。博翠江樾项目邻近万达广场与沙市二中，齐聚市政部门，汇聚荆州繁华的生活资源。博翠江樾内部配备阳光草坪、环形跑道等园林设施，同时搭载金科独属的生命家智慧系统，实现社区全场景智能化。
区域价值
区位介绍
金科中梁博翠江樾坐落于荆州主干道江津路，与万达广场相邻，占据荆州黄金地段，拥有不可再生的稀缺资源。项目规划总用地面积约4.4万平方米，位于城市中心，展望整体城市格局。江津路连接古城区与沙市，武德路通向荆北新区和纪南文旅区，博翠江樾项目处于这两条干道轴线交汇的位置，地理位置优越。
规划设计
金科博翠系秉承相地、研磨、营造、匠作等东方十三经工法，遵循自然法则、高效法则、人文法则等博翠基本法。项目注重理性精神与人文关怀，构筑美好生活的五大体系，致力于打造更自信的东方建筑力量，为居民构筑更幸福的人居未来。匠心精研的研发体系为金科博翠系的建筑质量和品质奠定了坚实基础。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
金科中梁博翠江樾作为荆州城市的一颗璀璨明珠，凭借其得天独厚的地理位置和精心规划设计，为居民提供了一个理想的居住选择。项目不仅注重建筑品质和居住体验，更承载着金科博翠系对于美好生活的追求和承诺。选择金科中梁博翠江樾，将为您的生活增添更多色彩和幸福感。
配套价值
交通便利
金科中梁博翠江樾项目位于荆州两横一纵（荆沙大道、北京西路、二厂高速）之间，周边公交站点丰富，包括武德路口站、市公证处站、白天鹅家居广场站等，交通十分便利。此外，项目周边还有荆江小学、荆州实验小学（城东校区）、荆州市张居正小学等优质教育资源，距离万达广场约500米，配套设施齐全。无论是上班还是上学，居民都能享受到便捷的生活。
综合商场
金科中梁博翠江樾项目周边拥有万达广场等多个综合商场，为居民提供了便利的购物、餐饮、娱乐等服务。万达广场作为当地知名商业综合体，凭借其丰富的品牌资源和多元化的业态，成为当地居民休闲娱乐的首选之地。居民可以在这里购物、观影、用餐，满足各种生活需求，生活更加便捷。
景观特色
金科中梁博翠江樾项目将现代东方美学融入到建筑设计中，打造出轻奢的档次体验，甄选的生活体验。项目以金科博翠系为基础，融合东方文化元素，展现出东方传统的美好生活和现代建筑的完美融合。居住在这里的人们能够感受到博翠人生的独特魅力，享受到天地景华的美好。在这里，居民不仅可以欣赏到美丽的景观，还能感受到东方文化的底蕴和现代生活的便利，是一个理想的居住之地。
详细配套以评分
小吉点评
金科中梁博翠江樾项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，生活便捷。项目以现代东方美学为设计理念，为居民打造出高品质的居住体验。无论是从交通、商业配套还是景观特色，金科中梁博翠江樾都是一个令人向往的居住地。
楼栋分析
金科中梁博翠江樾项目位于武德路与江津西路交汇处，是由金科与中梁联袂打造的现代城市绿洲。项目总建筑面积148782.42㎡，其中住宅面积占比最大，商业面积也有不俗的规模，同时还配套了一系列公共建筑，满足居民各种需求。整体规划合理，容积率为3.5，绿地率达到30.23%，为城市增添了一道绿色风景线。此外，小区配置了三个出入口，其中包括两个江津路入口和一个武德路入口，方便居民出行。此外，项目周边有多家便利店、餐饮店等商业设施，生活便利。而且配套的党群服务中心、社区办公等公共建筑，也为居民提供了更多的服务与活动空间。
户型分析
楼盘户型
户型分析
金科中梁博翠江樾的户型设计非常合理，整体面宽与进深比例恰到好处，使得空间更加宽敞明亮。这种设计不仅方便于空间的改造，也让家具摆放更加方便。全明户型的采光性极佳，让居住者可以享受到充足的自然光线，居住舒适度也得到了很大的提升。此外，整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，让使用更加便利。从整体空间布局到卧室空间感，都展现出设计师的用心和专业。在选择房屋时，户型设计是非常重要的一个因素，而金科中梁博翠江樾的户型设计无疑是非常值得考虑的。
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