荆州城发杏林苑怎么样值得买吗-城发杏林苑优缺点楼盘评测-吉屋网

城发杏林苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

5.0

产品力

5.0

配套价值

5.0

区域价值

5.0

项目亮点

品牌国匠，卓越实力，城发杏林苑由湖北省荆房投资开发有限公司开发建设，荆房公司是荆州市城市发展控股集团有限公司的下属全资子公司。荆州市城市发展控股集团有限公司，是荆州市国资委监管最大国有独资企业，集团目前总资产约800多亿元，集团投资市重点项目有：市图书馆、荆州中学新校区、沙市中学新校区、滨江公园、明月公园等；运作洋码头、楚王车马阵等文旅项目，集团二十余载一路走来，不断践行社会责任，彰显国企担当，积极推动城市发展，深得万千业主的信赖。

区域价值

区位介绍

城发杏林苑建面约111-170㎡高层及洋房产品，择址荆北新区核芯地段，近邻荆州高铁站，位于凤鸣大道和东桥路交汇处，集城市公交、城市客运和城际高铁为一体的三站合一交通枢纽，助力生活优享高效出行，驰畅全城。西面是已交房的领地蘭台府小区，西南面还有荆州医院荆北院区和荆州中学，东面有两块教育用地（规划为小学、初中），再加上荆北湿地公园水系流淌而过，锻炼健身也是好去处，这里正在逐渐成为成熟的荆北生活圈。荆州高铁站在一公里外，两百米外就是复兴大道，未来荆州CBD也在东面不远，区域交通也很便利，方便去往荆州各个区域，地段极具潜力。

规划设计

楼盘规划用地面积28307.21平方米，总建筑面积101778.43平方米（其中住宅面积77195.17平方米，商业1124.65平方米、地下建筑面积21554.14平方米），城发杏林苑项目容积率2.8，建筑密度23.3%，绿地率35.6%，总户数608户，停车位640个（地上11个、地下629个）。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

6800元/㎡环比：0.00%

荆州区新房11月均价

6849元/㎡环比：0.00%

荆州新房11月均价

6238元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

随着城发杏林苑的建设和周边配套设施的完善，这里将成为一个宜居宜业的理想之地。高铁站的便捷交通将让居民轻松畅游城市各处，周边的医院、学校和公园也将为居民提供便利的生活服务。同时，规划合理的绿地和停车位充足的设计将为居民创造一个舒适宜居的生活环境。城发杏林苑的地理位置优越，规划设计合理，未来发展潜力巨大。选择这里，将是您和家人享受便利生活、舒适居住的明智之选。赶快抓住机会，拥抱美好未来！

配套价值

享受绿意生活的城发杏林苑

城发杏林苑位于荆北片区，毗邻湿地水系公园，拥有得天独厚的生态景观资源。社区内设有足球场、篮球场、儿童游乐场等设施，让居民可以尽情享受户外运动的乐趣。而沉浸式森林康养社区的设计理念，则为居民们打造了一个全龄段的大美园林。无论是运动、社交还是亲子活动，都可以在这里与园林景观完美融合，让家人们时刻感受到大自然的魅力。此外，周边还有荆州中心医院、实验小学荆北校区、纪南文旅区实验学校、荆州中学等丰富的医疗教育资源，为居民们的生活提供了便利。

丰富的生活配套

城发杏林苑不仅拥有得天独厚的自然景观，周边的生活配套设施也十分齐全。项目临近荆北片区湿地水系公园，居民们可以在这里感受到优越的生态环境。此外，还可以快速抵达华强方特公园、郢城文化园、园博园等文化旅游休闲地，尽情享受休闲时光。整体配套醇熟齐备，为居民们提供了极佳的生活品质。不仅如此，城发杏林苑还注重提升居民们的文化生活，让他们在舒适的生活环境中获得更多精神享受。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

城发杏林苑作为一个拥有得天独厚生态景观资源的社区，为居民们提供了丰富多彩的生活体验。从绿意盎然的社区环境到周边丰富的生活配套设施，都让居民们享受到了高品质的生活。同时，城发杏林苑也注重提升居民们的文化生活，让他们在这里不仅可以休闲放松，还可以获得更多的精神享受。城发杏林苑将生活与自然融为一体，让居民们时刻感受到大自然的美好，享受舒适宜居的生活环境。

楼栋分析

城发杏林苑户型的尺度、功能的布局，恰似一纸蓝图，填写着一个家庭的未来生活。而一个有温度、有格调的户型，方能承载人们对家的美好向往，让美与生活交融，让居住更舒适从容。城发杏林苑细致打磨空间布局与细节，以人性化户型设计，诠释人居的理想空间，在精雕细琢的方寸中，将生活的美好与安逸谱写成诗。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

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3室 2厅 2卫待售

建筑面积：111㎡ / 正南

约75万/套
3室 1厅 2卫待售

建筑面积：126㎡ / 正南

约85万/套

户型分析

城发杏林苑的房屋设计独具匠心，南北通透的空间布局让您享受清新空气，保持室内干燥，为您的健康生活提供保障。同时，合理的功能分区设计让您在家中享受美味生活，远离外界干扰，拥有舒适的居住体验。房屋设计充分考虑通风性能，南北通透的布局使空气能够顺畅地流通，保持室内空气清新。这样的设计不仅让您呼吸到新鲜空气，还有助于减少潮湿和霉菌的滋生，提高居住环境的质量。在这样的空气环境下，您的身体将更加健康，拥有更好的生活品质。