荆州保利公园壹号怎么样值得买吗-保利公园壹号优缺点楼盘评测-吉屋网

保利公园壹号楼盘评测报告

楼盘综合评分

4.3

产品力

5.0

配套价值

4.0

区域价值

4.0

项目亮点

保利公园壹号占地面积30万方，规划总建面70万方，容积率2.5的高端低密生活样板区，涵盖教育、高端住宅、商业、酒店等多功能配套为一体的综合性城市级大盘。保利发展顶级产品系，以美国纽约大都会风格建筑结合壹级产品配置，钜献轩昂高层、低密合院、别墅等精致宅邸丰富城市天际线，2万方大型中央景观公园、引领荆州迈入了壹线城市级品质人居的新时代。

区域价值

规划宏大设施齐全

保利公园壹号的规划非常宏大，占地面积约40万平方米，建筑面积近百万平方米，规划包括保利国际幼儿园、星级酒店、大型购物广场、开放式步行商业街、曼哈顿中央公园、一线品质高端住宅等。项目约2.5低容积率，拥有近10万平方米的国际公共绿地空间，设计了三大通风走廊，户户南北通透，让居民纵享清风暖阳。不仅如此，保利公园壹号提供了80-151㎡的国际花园洋房，配备全龄段架空层、酒店式入户大堂等一线人居配置，为购房者打造了荆州国际生活样板。

周边资源丰富

保利公园壹号周边教育、医疗、娱乐资源齐全，交通便利。商业圈已经配备醇熟，涵盖教育、高端住宅、商业、酒店等多功能配套为一体的综合性城市级大盘环绕保利公园壹号。此外，项目还毗邻荆州方特乐园、园博园、楚王宫、荆楚文化大观园、郢城文化大观园、野生动物园等，每年覆盖600万游客+32万常住人口，抢占文旅区核心商圈红利。保利公园壹号的建筑形式以花园洋房和高层为主，产权为住宅70年，商铺40年。保利物业提供专业和贴心的管家服务，为业主们的居住生活增添温馨和温暖。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

6800元/㎡环比：15.25%↑

荆州区新房07月均价

6885元/㎡环比：0.00%

荆州新房07月均价

6274元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

保利公园壹号是一处拥有完善配套的综合性城市级大盘。其周边教育、医疗、娱乐资源丰富，交通便利，不仅与荆州方特乐园等旅游景点相邻，还毗邻荆州市重要医疗机构和优质学校。项目规划宏大，提供了一系列高品质的公共设施，如国际幼儿园、星级酒店、大型购物广场等，为业主们的生活带来便利和舒适。保利公园壹号的建筑形式以花园洋房和高层为主，户户南北通透，让居民能够充分享受自然的清风和阳光。无论是为自己居住还是投资，保利公园壹号都是一个具有吸引力的选择。

配套价值

交通便捷

保利公园壹号位于荆州市武德路与复兴大道交汇处，享有便捷的交通优势。距离荆州高铁站/荆州客运枢纽车站约3公里，靠近城北快速路-复兴大道，10min即可到达荆州飞机场，15min通达全城。同时，保利公园壹号周边有二广高速、汉宜高速等多条高速公路，以及汉宜铁路、荆沙铁路等铁路交通网络，交通便利程度可谓是十分的便捷。未来还规划了荆州首条城际观光轻轨，为居民提供更加便捷的出行方式，为生活增添更多的便利。

景观特色

保利公园壹号项目紧邻楚国八百年城市公园、郢城花海公园等生态公园，周围环境优美，拥有丰富的自然资源。项目内设有曼哈顿式中央公园和超过10万方的公共绿地空间，让居民可以尽情享受城市绿肺的清新空气。这里繁华与生态交织，展现出现代国际都会城市的活力与魅力。项目以其独特的建筑风格和一线产品系，将为纪南文旅区的发展注入新的动力，为居民提供优质的生活体验。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

保利公园壹号项目作为一个高端低密生活样板区，拥有优越的区位优势和规划设计，同时还融合了丰富的景观特色，为荆州的发展带来了新的机遇。项目以荆州大城规划为笔，以文旅盛境作画，承袭世界500强央企保利的品牌基因，集世界级购物中心、星级酒店、生态公园、名校教育、高端住宅于一体，倾筑百万方中央公园国际住区，为加速发展的纪南文旅新区呈上一份人居著作。随着纪南文旅新区土地价值的与日俱增，其人居升级潜力不言而喻。

楼栋分析

保利公园壹号尽揽比肩世界的生态资源。近赏楚国八百年城市公园、郢城花海公园、环湖绿道等万亩生态公园环伺，内配2万方曼哈顿式中央公园和超10万方公共绿地空间，拥享城市绿肺自然大境。此外，项目以荆州大城规划为笔，以文旅盛境作画，承袭世界500强央企保利的品牌基因，集世界级购物中心、星级酒店、生态公园、名校教育、高端住宅于一体，倾筑百万方中央公园国际住区，为加速发展的纪南文旅新区呈上一份人居著作。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：117㎡ / 正南

约79万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 正南

约86万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约73万/套

户型分析

保利公园壹号是一处户型方正、舒适宜居的房产项目。该项目的户型设计非常合理，活动区域宽阔，给居住者提供了更多的空间自由度。同时，房屋的采光面朝向正南，保证了室内的明亮和光照，而又不会过于受到阳光的直射。这样的设计既满足了居住者对于明亮室内的需求，又能避免阳光直射带来的不适。一方面，保利公园壹号的动静分区设计非常明显，将活动区和休息区分隔开来，使得两者之间互不干扰。居住者既可以在活动区进行娱乐和社交活动，又可以在休息区享受宁静和放松。这样的设计为居住者提供了一个舒适的生活环境，使得家庭成员之间的互动更加和谐。另一方面，保利公园壹号的卧室面积也非常合理，给居住者提供了舒适的休息空间。卧室的空间感良好，不会有拥挤和压迫感，居住者可以在这里享受高质量的休息。

保利公园壹号

在售住宅

参考价格：6800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-07-01

开盘通知

楼盘地址：荆州荆州区荆州市武德北路与舒志路交汇处（方特乐园旁）

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荆州保利公园壹号楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利公园壹号怎么样，保利公园壹号值得买吗？吉屋小编根据保利公园壹号的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利公园壹号综合评分4.3分，其中产品力5.0分、配套价值4.0分、区域价值4.0分。