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美力金都公馆

在售低密社区宜居生态配套成熟公交直达

别名：金都公馆

2024年04月21日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 056659

美力金都公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

4.8

产品力

5.0

配套价值

5.0

区域价值

4.5

项目亮点

项目位临最为热闹的古城南门之外，所处城南大开发新区！为新区首个动工项目，也是政府城南指向性开发的排头兵！

容积率仅为1.6，而绿化率却达到了近46%。

区域价值

区域价值

项目位于城南大学城的核心区域，自本届政府开始，斥资500亿，着力开发古城南部，打造湖北第二大大学城。迁包括沙市大学在内的荆州近十所大中院校，全部移至大学城

南面是即将通车的荆江大道。全长近54公里（东起江陵沙公高速，西至高新区两广新线），双向6车道的设计，是荆州最长的沿江快车道，从项目去北京路商圈开车15分钟，相比荆州其他区域，我们可以做到一路畅通。临江区域为政府打造的科技公园

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

6800元/㎡环比：0.00%

荆州区新房05月均价

6896元/㎡环比：0.00%

荆州新房05月均价

6250元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

南面是即将通车的荆江大道。全长近54公里（东起江陵沙公高速，西至高新区两广新线），双向6车道的设计，是荆州最长的沿江快车道，从我们项目去北京路商圈开车15分钟，相比荆州其他区域，我们可以做到一路畅通。临江区域为政府打造的科技公园

配套价值

项目南面是即将通车的荆江大道。

学区是御河小学，荆小城南小区，荆南中学。

在科技公园和曲江路、荆江大道的带动下，配合九年制学校的规划建成，各种新建项目和配套设施将逐步完善成熟。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

在科技公园和曲江路、荆江大道的带动下，配合九年制学校的规划建成，各种新建项目和配套设施将逐步完善成熟。

楼栋分析

金都馆一期工程，由高21层的1号楼和高1 8层的2号楼组成，建筑面积约为1万8千方。一期居住用户188户，并配备人防地下车位193个，地面临时车位14个。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约67万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：75㎡ / 正南

约53万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：122㎡ / 正南

约86万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约61万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 正南

约101万/套

户型分析

两栋电梯小高层均为框剪结构毛坯房，户型配置从74-141平米不等，均采用人性化连廊式设计，力争做到任意户型的南北通透！

美力金都公馆

在售住宅

参考价格：6800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-08

开盘通知

楼盘地址：荆州区新南门外学苑路与郢都路交汇处

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